<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/">
  <channel>
    <title>Kalkyra — Analyser</title>
    <link>https://kalkyra.pro/blog/</link>
    <description>Bostadsscenarier räknade transparent. Köp vs hyra på svenska städer — alla siffror öppna.</description>
    <language>sv-SE</language>
    <copyright>Kalkyra</copyright>
    <managingEditor>hej@kalkyra.pro (Kalkyra)</managingEditor>
    <webMaster>hej@kalkyra.pro (Kalkyra)</webMaster>
    <lastBuildDate>Sat, 03 May 2026 00:00:00 +0000</lastBuildDate>
    <atom:link href="https://kalkyra.pro/blog/feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/>
    <image>
      <url>https://kalkyra.pro/og-blog.png</url>
      <title>Kalkyra — Analyser</title>
      <link>https://kalkyra.pro/blog/</link>
    </image>

    <item>
      <title>Alternativkostnaden av kontantinsatsen — borde du fonda istället?</title>
      <link>https://kalkyra.pro/blog/alternativkostnaden-kontantinsats/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://kalkyra.pro/blog/alternativkostnaden-kontantinsats/</guid>
      <pubDate>Sat, 03 May 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <dc:creator>Jonas Söderström</dc:creator>
      <description><![CDATA[Kontantinsatsen på 570 000 kr ger 1 miljon i indexfond efter 10 år. Men köp vinner ändå — om du räknar med hävstången och faktisk sparkvot.]]></description>
    </item>

    <item>
      <title>BRF-skuldens dolda kostnad: så räknar du ut din andel</title>
      <link>https://kalkyra.pro/blog/brf-skuldens-dolda-kostnad/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://kalkyra.pro/blog/brf-skuldens-dolda-kostnad/</guid>
      <pubDate>Sat, 03 May 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <dc:creator>Jonas Söderström</dc:creator>
      <description><![CDATA[Föreningens skuld syns inte i priset — men du betalar den ändå. Lär dig räkna ut din indirekta räntekostnad och hur BRF-skulden påverkar köp vs hyra.]]></description>
    </item>

    <item>
      <title>Köp vs hyra Göteborg 2026: kalkyl med 3 scenarier</title>
      <link>https://kalkyra.pro/blog/kop-vs-hyra-goteborg-2026/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://kalkyra.pro/blog/kop-vs-hyra-goteborg-2026/</guid>
      <pubDate>Sat, 03 May 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <dc:creator>Jonas Söderström</dc:creator>
      <description><![CDATA[Vi körde en 65 kvm bostadsrätt i Göteborg (2,8 Mkr) mot tre scenarier. Köp vinner med +1,2M i bas, +145k pessimistiskt. Räkna på din annons.]]></description>
    </item>

    <item>
      <title>Pessimistiskt scenario: vad händer med köp om priserna sjunker?</title>
      <link>https://kalkyra.pro/blog/pessimistiskt-scenario-priser-sjunker/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://kalkyra.pro/blog/pessimistiskt-scenario-priser-sjunker/</guid>
      <pubDate>Sat, 03 May 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <dc:creator>Jonas Söderström</dc:creator>
      <description><![CDATA[Vi körde Stockholm 3,8 Mkr mot −2%/år prisutveckling: köp vinner ändå med +337 000 SEK. Det krävs −4%/år i 10 år för att hyra ska slå köp.]]></description>
    </item>

    <item>
      <title>Reavinstskatt på bostadsrätt: vad 22% gör med din slutförmögenhet</title>
      <link>https://kalkyra.pro/blog/reavinstskatt-bostadsratt-22-procent/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://kalkyra.pro/blog/reavinstskatt-bostadsratt-22-procent/</guid>
      <pubDate>Sat, 03 May 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <dc:creator>Jonas Söderström</dc:creator>
      <description><![CDATA[Reavinstskatten på 22% syns inte löpande — men träffar dig med full kraft vid försäljning. Så räknar Kalkyra in den och vad det betyder för ditt beslut.]]></description>
    </item>

    <item>
      <title>Bostadsrätt 3,5 miljoner i Stockholm på 10 år: räkna själv om det lönar sig</title>
      <link>https://kalkyra.pro/blog/stockholm-bostadsratt-3-5m-10-ar/</link>
      <guid isPermaLink="true">https://kalkyra.pro/blog/stockholm-bostadsratt-3-5m-10-ar/</guid>
      <pubDate>Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <dc:creator>Jonas Söderström</dc:creator>
      <description><![CDATA[70 kvm bostadsrätt i Stockholm, 3,5 miljoner. Vi körde fallet genom vår modell mot förstahandshyra på 13 000 kr/mån. Köp lämnar +1 298 228 kr på 10 år — pessimistiskt +401 000, optimistiskt +2,8 miljoner.]]></description>
    </item>

  </channel>
</rss>
