Analyser
Konkreta bostadsscenarier för svenska städer, alla räknade på samma öppna modell. Vill du först förstå vad som styr utfallet kan du läsa guiden om köp vs hyra — där går vi igenom de tre faktorerna som avgör om köp lönar sig.
-
Pessimistiskt scenario: vad händer med köp om priserna sjunker?
Vi körde Stockholm 3,8 Mkr mot −2%/år prisutveckling: köp vinner ändå med +337 000 SEK. Det krävs −4%/år i 10 år för att hyra ska slå köp.
-
Reavinstskatt på bostadsrätt: vad 22% gör med din slutförmögenhet
Reavinstskatten på 22% syns inte löpande — men träffar dig med full kraft vid försäljning. Så räknar Kalkyra in den och vad det betyder för ditt beslut.
-
Alternativkostnaden av kontantinsatsen — borde du fonda istället?
Kontantinsatsen på 570 000 kr ger 1 miljon i indexfond efter 10 år. Men köp vinner ändå — om du räknar med hävstången och faktisk sparkvot.
-
Köp vs hyra Göteborg 2026: kalkyl med 3 scenarier
Vi körde en 65 kvm bostadsrätt i Göteborg (2,8 Mkr) mot tre scenarier. Köp vinner med +1,2M i bas, +145k pessimistiskt. Räkna på din annons.
-
BRF-skuldens dolda kostnad: så räknar du ut din andel
Föreningens skuld syns inte i priset — men du betalar den ändå. Lär dig räkna ut din indirekta räntekostnad och hur BRF-skulden påverkar köp vs hyra.
-
Bostadsrätt 3,5 miljoner i Stockholm på 10 år: räkna själv om det lönar sig
70 kvm bostadsrätt, 3,5 miljoner kontra förstahandshyra 13 000 kr. Köp lämnar +1,3M över hyra på 10 år — med spann och tre faktorer som kan vända slutsatsen.